根据中国税法规定，自2014年3月30日起，购买首套普通住房的个人可以享受契税和增值税免征政策，但购买二手房的个人是不能享受退税的。因此，只有购买首套房的个人可以在一定条件下获得一定的税收优惠。请注意，具体的税收政策可能因国家政策变化而有所调整，建议咨询当地税务部门以获得最新准确的信息。
根据中国税法规定，自2014年3月30日起，购买首套普通住房的个人可以享受契税和增值税免征政策，但购买二手房的个人是不能享受退税的。因此，只有购买首套房的个人可以在一定条件下获得一定的税收优惠。请注意，具体的税收政策可能因国家政策变化而有所调整，建议咨询当地税务部门以获得最新准确的信息。