住宅公寓和商业公寓是根据用途的不同而区分的。总的来说，住宅公寓主要面向居民提供居住空间，而商业公寓主要面向商业活动提供办公和零售场所。
住宅公寓和商业公寓是根据用途的不同而区分的。
1. 用途：住宅公寓主要用于居住，提供居民居住的功能和设施；商业公寓主要用于商业用途，提供办公、零售和服务等商业活动的场所。
2. 使用人群：住宅公寓主要面向居民，提供居住空间给个人或家庭；商业公寓主要面向企业和商家，提供办公和商业活动的场所。
3. 设施设备：住宅公寓通常提供居住所需的基础设施，如卧室、厨房、洗手间和生活设施等；商业公寓通常提供办公设施，如办公室、会议室、商务中心和公共区域等。
4. 建筑结构：住宅公寓一般是多层或高层建筑，具有多个住房单元；商业公寓可能是多层或高层建筑，但通常设计为适合商业活动使用的空间。
5. 出租情况：住宅公寓通常以整套单位进行租赁给居民；商业公寓通常按照单独的商业单位进行租赁给商家。
总的来说，住宅公寓主要面向居民提供居住空间，而商业公寓主要面向商业活动提供办公和零售场所。