居住型公寓通常以出售或长期租赁的形式提供给居民，而住宅则是通过购买或租赁的方式供个人居住。而住宅的管理责任则由个人负责，包括住宅修缮、设备保养等。
居住型公寓和住宅之间的主要区别在于所有权和管理方式。
1. 所有权：居住型公寓通常是由开发商或投资方拥有，而住宅则归个人所有。居住型公寓通常以出售或长期租赁的形式提供给居民，而住宅则是通过购买或租赁的方式供个人居住。
2. 管理方式：居住型公寓由专业的物业管理公司进行管理和维护，负责公共设施的维修和保养，收取物业管理费用。而住宅的管理责任则由个人负责，包括住宅修缮、设备保养等。
居住公寓和公寓式住宅的区别：
1. 建筑形式：居住公寓通常是多层建筑，包括多个单元或公寓单元，而公寓式住宅可能是独立的建筑物或一栋建筑内的独立单位。
2. 设施配套：居住公寓通常提供更多的共享设施，如公共健身房、游泳池、停车位等，而公寓式住宅的设施通常较为简单。
3. 社区氛围：居住公寓通常形成一个更加紧密的社区氛围，邻里关系较为密切，而公寓式住宅则更加注重个人独立性和隐私。
4. 安全性：居住公寓通常有保安人员或监控系统来确保居民的安全，而公寓式住宅由于规模较小，安全性可能相对较低。
总的来说，居住型公寓提供了更多的共享设施和便利，适合追求社交和便利性的居民。而公寓式住宅则更注重隐私和独立性，适合那些更喜欢自主生活方式的人。