至于海南海花岛的情况，由于没有具体指明是海南哪个地区的海花岛，暂时无法提供相关信息。
外地人在海南购买房产的条件主要有以下几点：
1. 居住年限限制：根据海南省住房和城乡建设厅发布的政策，外地人购房需要具备在海南连续缴纳社会保险或个人所得税满3年以上（含连续居住满3年，断档不超过90天）的条件。
2. 购房区域限制：根据海南省部分市县政府的政策，部分地区对外地人购房有限制。例如海口市对外地人购买住房的需求会进行限制，其他一些县市则会有更宽松的政策。
3. 购房数量限制：根据政策规定，外地人在海南没有限制购买住房的数量，可以根据自身需求购买多处房产。
至于海南海花岛的情况，由于没有具体指明是海南哪个地区的海花岛，暂时无法提供相关信息。不同地区的房地产市场情况可能会有所差异，需要具体了解当地的政策和市场动态。建议向当地的房地产中介机构或相关政府部门咨询。