同时，购房者也要确保卖方提供的相关材料真实有效。
1. 查验房产证：购买动迁房时，首先要查验房屋的产权证，确保房屋的所有权归属清晰。
2. 看清房屋用途：动迁房通常有限制用途，例如只能用作居民住宅或者只能用作商业用途等，购房者需明确房屋的使用限制。
3. 确定价格合理：出让动迁房的价格一般由政府定价，购房者需了解当地的市场行情，确保购买价格合理。
4. 了解其他费用：购买动迁房还需要支付一些附加费用，如过户费、公证费等，购房者需要了解清楚这些费用并对其进行预算。
5. 了解物业情况：购买动迁房需要了解小区的物业管理情况，包括物业费用、物业服务等，以及小区的环境、配套设施等。
6. 调查房屋质量：购买动迁房前要进行房屋检查，了解房屋的质量情况，有需要的话还可以请专业人士进行验房。
7. 确认土地使用权：购买动迁房时需要确认土地使用权是否清晰，以确保房屋没有纠纷和产权问题。
8. 清楚限制转让规定：购买动迁房后，需要了解是否有限制转让的规定，以及转让的手续和条件。
9. 关注补偿政策：由于动迁房是政府征收的房屋，购买者需要了解有关补偿政策，以确保自己的权益。
10. 确认相关手续：在购买动迁房时，需要确认所有的手续是否齐备，包括居民身份证、户口簿、结婚证等。同时，购房者也要确保卖方提供的相关材料真实有效。