而权属类别商品房住宅是指购买的房产的所有权属于购房人或权利人，可以用作自住或商业用途。商品房一般由开发商根据市场需求开发建设，并在销售时以商品的形式出售。总结起来，物业类别公寓住宅是一种物业管理形式，权属类别商品房住宅是一种所有权归属方式。
物业类别是指房地产的不同用途和性质。其中物业类别公寓住宅指的是由开发商或物业管理公司负责管理和维护的多层或高层住宅建筑，每个住宅单位拥有私人的入口和独立的居住空间。
而权属类别商品房住宅是指购买的房产的所有权属于购房人或权利人，可以用作自住或商业用途。商品房一般由开发商根据市场需求开发建设，并在销售时以商品的形式出售。
总结起来，物业类别公寓住宅是一种物业管理形式，权属类别商品房住宅是一种所有权归属方式。