当购房者退房或解除购房合同时，已经交纳的契税可以申请退还或抵扣。一般情况下，购房者需要提供相关退房证明、购房合同解除证明以及购房合同，以便税务部门核实并办理退款手续。需要注意的是，不同地区的契税政策可能有所不同，请购房者在办理退房手续时咨询当地税务部门或有关机构，了解具体的退税或抵扣政策。
当购房者退房或解除购房合同时，已经交纳的契税可以申请退还或抵扣。具体处理方式如下：
1. 退还方式：购房者可以向当地税务部门申请退还已交纳的契税。一般情况下，购房者需要提供相关退房证明、购房合同解除证明以及购房合同，以便税务部门核实并办理退款手续。
2. 抵扣方式：如果购房者需要购买其他房产，可以将已交纳的契税金额抵扣到新房的契税上。购房者在办理新房产的过程中，需要向税务部门提供已交纳契税的相关证明，以便将原来的契税金额抵扣到新房的契税上。
需要注意的是，不同地区的契税政策可能有所不同，请购房者在办理退房手续时咨询当地税务部门或有关机构，了解具体的退税或抵扣政策。