请注意，具体的交易流程和费用可能会因地区、个人情况以及房屋特殊情况而有所不同。
以下是一般的二手房交易流程及费用一览表：
1. 签订买卖合同：买方与卖方签订买卖合同，约定房屋的价格、交付日期、权属转移条件等内容。
2. 完成贷款审批（如需要购房贷款）：买方需要根据合同约定的付款方式，准备相应的贷款材料，并与银行进行贷款审批。
3. 缴纳首期款：买方在合同规定的日期前，将首期款支付给卖方。
4. 办理过户手续：买方与卖方到相关的房地产交易中心办理过户手续，包括申请过户、办理税费缴纳等。
5. 缴纳税费：买方需要按照当地的规定缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税等。
6. 办理贷款解押手续（如有贷款）：在过户手续完成后，买方需要与银行办理贷款解押手续，将房屋抵押权解除。
7. 办理产权证书变更手续：买方需向相关机构申请产权证书变更，将房屋的所有权转移到买方名下。
以下是一般涉及的费用：
1. 房屋交易中介费：买卖双方需根据合同约定支付给房屋中介公司的费用。
2. 过户费：买方需缴纳的房屋所有权转移登记费用。
3. 税费：根据当地税法规定，买方需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。
4. 贷款利息和手续费（如有贷款）：买方根据贷款合同约定需支付的贷款利息和贷款手续费。
5. 银行解押费（如有贷款）：买方在银行办理贷款解押手续时需支付的费用。
请注意，具体的交易流程和费用可能会因地区、个人情况以及房屋特殊情况而有所不同。建议在购房过程中咨询专业人士或相关机构以获取准确的信息。