以上几部分组成的总和即为房产的原值。值得注意的是，房产的原值通常是指购房时的成本，随着时间推移和市场变化，房产的市场价值可能会有所变动。
房产原值通常由以下几部分组成：
1. 土地价值：房产所在地的土地价值，通常是根据土地性质、位置、规划用途以及市场供需等因素进行评估。
2. 建筑结构价值：房屋主体结构、外墙、屋顶等建筑部分的价值，通常是根据建筑材料、建筑面积、建筑年限以及市场需求等因素进行评估。
3. 内部装修价值：房屋内部的装修、地板、墙面、天花板、门窗、厨卫设施等的价值，通常是根据装修材料、装修质量、装修风格以及市场需求等因素进行评估。
4. 公共设施价值：房产所在小区或楼盘的公共设施，如停车场、电梯、游泳池、花园等的价值，通常是由物业公司或相关专业机构评估。
以上几部分组成的总和即为房产的原值。值得注意的是，房产的原值通常是指购房时的成本，随着时间推移和市场变化，房产的市场价值可能会有所变动。