总之，在楼房交房验收时，需要仔细检查房屋的结构、安全设施、装修品质和室内设施，并妥善处理发现的问题，以确保交房质量符合预期。
楼房交房验收的注意事项包括：
1. 查验房屋结构：检查墙体、地板、屋顶等结构是否完好无损，有无渗漏、裂缝等问题。
2. 检查安全设施：确认是否配备了灭火器、烟雾报警器等安全设备，并测试其是否正常工作。
3. 观察装修品质：仔细检查门窗、油漆、地砖等装修质量，是否存在质量问题。
4. 验收室内设施：检查水电设备、卫生间、厨房等设施是否齐全，并测试水、电、煤气等是否正常运行。
5. 检查通风与排水：确认室内通风是否良好，排水是否顺畅，避免潮湿及漏水问题。
在进行交房验收时，还需要注意以下事项：
1. 与开发商进行协商，确保问题能得到及时解决。
2. 记录发现的问题，包括照片和文字描述，以便后续追踪处理。
3. 需要与相关人员一同进行验收，确保对问题的发现和解决有共识。
4. 如果发现大问题，如结构质量问题，应咨询相关专业人士进行评估，并与开发商协商解决方案。
5. 对于无法及时解决的问题，应和开发商协商制定解决时间表并签订书面协议。
总之，在楼房交房验收时，需要仔细检查房屋的结构、安全设施、装修品质和室内设施，并妥善处理发现的问题，以确保交房质量符合预期。