在进行验收时，购房者可以参照相关房屋交付标准和法规，同时可请专业人员进行技术评估和帮助。如果发现严重质量问题或纠纷，购房者可咨询法律专家或相关部门进行维权。
新房交房时验收的步骤和注意事项如下：
1. 建立验收小组：组织一支由购房者、开发商、设计师和监理人员等组成的验收小组。
2. 验收前准备：购房者要了解房屋交付标准及相关规定，准备验收所需的文件、测量工具和相机。
3. 外观验收：检查房屋外墙、屋顶、门窗等是否存在损坏、开裂、渗水等问题。
4. 室内验收：检查房屋内部的地面、墙面、天花板、门窗及电路照明是否完好无损。
5. 设备验收：检查水、电、暖气、通风等设备是否齐全、正常运行。
6. 防水、防潮验收：检查卫生间、厨房等易潮湿的区域是否已进行防水处理。
7. 报备验收：检查开发商是否已将房屋交付报备相关部门。
8. 环境验收：检查房屋周边环境是否满足开发商承诺的绿化、硬化等要求。
9. 整体验收：根据交付标准和个人购房合同，在完成以上各项验收后对整体房屋进行综合验收。
10. 缺陷和装修问题的记录：在验收过程中发现的问题应详细记录，并及时通知开发商解决。
11. 整改验收：开发商应在一定期限内对购房者提出的问题进行整改，并重新进行验收确认。
12. 最终验收：购房者对整改后的房屋进行最终验收确认，确认无误后签署验收确认书并办理房屋交付手续。
在进行验收时，购房者可以参照相关房屋交付标准和法规，同时可请专业人员进行技术评估和帮助。如果发现严重质量问题或纠纷，购房者可咨询法律专家或相关部门进行维权。