普通住宅和非普通住宅的区别主要在于其用途、产权性质、面积限制以及价格等方面。对于深圳市来说，普通住宅和非普通住宅的区别与以上描述类似，具体的区别可以参考当地相关政策和规定。
普通住宅和非普通住宅的区别主要在于其用途、产权性质、面积限制以及价格等方面。
一、用途： - 普通住宅：主要面向一般居民居住，通常包括住宅楼、别墅、公寓等形式。 - 非普通住宅：用途主要包括商住楼、商业用房、办公楼、工业厂房、公共设施等。
二、产权性质： - 普通住宅：一般具有商品房产权，可以自由买卖、租赁。 - 非普通住宅：产权性质多样，如商业用房可以分为出售权和租赁权，工业厂房可以分为自由产权和经济适用房产权等。
三、面积限制： - 普通住宅：根据当地规定，不同区域针对普通住宅有一定的面积限制。 - 非普通住宅：根据不同的用途和产权性质，面积限制可以有所不同，如商业楼宇、工业厂房等可以具有较大的面积。
四、价格： - 普通住宅：一般以市场价格交易，价格相对较高，根据区域和楼盘的不同价格会有所差异。 - 非普通住宅：价格相对更贵，因为其面向商业或者特定用途，经济价值相对较高。
对于深圳市来说，普通住宅和非普通住宅的区别与以上描述类似，具体的区别可以参考当地相关政策和规定。