房屋的市场价值可能会因为产权剩余时间较短而有所影响。您可以咨询当地有关部门了解具体政策。不同地区可能有不同的法律和政策规定，因此建议您咨询当地的房地产部门、律师或相关专业人士，以获取更详细和准确的信息和建议。
房屋的产权通常有不同的处理方式，但对于70年产权过后的房屋，可能存在以下几种处理方式：
1. 继续续期：可以申请续期产权，根据当地政策可能需要支付一定的费用，并按照相关程序进行办理。这意味着房屋的使用权可以再次延长一定的时间。
2. 出售：如果您不打算继续使用该房屋，您可以将房屋出售，以便从中获得经济利益。房屋的市场价值可能会因为产权剩余时间较短而有所影响。
3. 遗赠或转让给亲属：如果您希望将房屋传承给下一代或亲属，可以考虑通过遗赠或转让的方式来处理房屋使用权。
4. 退还给开发商或政府：一些地区可能规定过期的产权房屋需要归还给开发商或政府。您可以咨询当地有关部门了解具体政策。
不同地区可能有不同的法律和政策规定，因此建议您咨询当地的房地产部门、律师或相关专业人士，以获取更详细和准确的信息和建议。