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二手房怎样过户呢? 二手房怎样过户呢多少钱

时间:2023-10-18 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 装修攻略 文档下载

费用的具体数额还需根据当地政府的规定和房屋总价来确定,可以向当地房管部门或相关中介咨询了解。

二手房过户一般需要以下步骤:

1. 签订买卖合同:买卖双方在房地产经纪人的协助下签订房屋买卖合同。

2. 办理过户手续:买卖双方携带相关材料(包括购房合同、身份证、户口本、结婚证等)到房管部门办理过户手续。

3. 缴纳过户税费:根据房屋评估价值交纳过户税费,税费的具体金额由当地政府规定。

4. 过户登记:在房管部门办理过户登记手续,将房屋所有权由卖方转移到买方名下。

至于过户的费用,涉及到的主要有以下几项:

1. 印花税:一般为房屋总价的1%,买卖双方各承担一半。

2. 过户登记费:根据当地规定,一般为房屋总价的0.5%至1%。

3. 其他费用:可能还需要支付公证费、评估费、中介费等其他费用。

费用的具体数额还需根据当地政府的规定和房屋总价来确定,可以向当地房管部门或相关中介咨询了解。