这些文件通常包括抵押权人的同意书、解押证明、解押费用证明等。总之，抵押的房产可以买卖，但过户需要解除或转移抵押权，需要买卖双方与抵押权人进行协商，并按照当地相关法律和程序办理过户手续。
抵押的房产是可以买卖的，但在进行买卖过程中，需要解除或转移抵押权。以下是一般的过户步骤：
1. 联系抵押权人：买方或卖方需要联系抵押权人（通常是贷款机构），与他们商议解除或转移抵押权，了解相关手续和要求。
2. 协商解除或转移抵押权：买卖双方与抵押权人协商达成一致，决定解除或转移抵押权，确定解押或过户的具体时间和方式。
3. 过户手续：买卖双方需要前往当地的房地产管理部门或登记机构，办理过户手续。通常需要提供相关的证件和材料，如房屋产权证、身份证明、买卖合同等。
4. 申请解押或抵押权转移登记：在办理过户手续时，买卖双方可以向登记机构提交申请解押或抵押权转移登记的相关文件。这些文件通常包括抵押权人的同意书、解押证明、解押费用证明等。
5. 缴纳过户费用：过户手续需要支付一定的费用，包括过户税、产权证书费用等。
6. 签署过户文件：在办理过户手续时，买卖双方需要签署相关的过户文件，如过户申请书、产权转移书等。
7. 收到新房产证：经过办理过户手续后，买方会获得新的房产证，确认其为该房产的合法所有者。
总之，抵押的房产可以买卖，但过户需要解除或转移抵押权，需要买卖双方与抵押权人进行协商，并按照当地相关法律和程序办理过户手续。具体流程和要求可能因地区和具体抵押情况而有所不同，建议在具体操作前咨询相关的专业机构或律师。