根据中国的法律规定，只有购房合同的房子可以进行所有权的转移和更名。需要注意的是，如果只有购房合同但没有进行房屋登记，就意味着还没有过户成功。
根据中国的法律规定，只有购房合同的房子可以进行所有权的转移和更名。具体的步骤如下：
1. 双方达成一致并签署“不动产买卖合同”。
2. 双方使用购房合同作为依据，到当地房屋管理部门（通常是房地产登记机构或房管局）申请办理房屋所有权的转移手续。
3. 在办理手续时，需要准备相关材料，包括购房合同、身份证明、不动产权属证明、房屋调查报告等。具体所需材料和手续可能因地区而有所差异，建议咨询当地的房屋管理部门或专业机构，以便获得准确的办理要求。
需要注意的是，如果只有购房合同但没有进行房屋登记，就意味着还没有过户成功。在这种情况下，房屋的所有权仍然属于原来的买卖双方。要进行更名，首先需要办理房屋的登记手续，然后再进行所有权的转移。