4.购房合同是否合法：购买二手房时要仔细阅读购房合同，确保合同内容合法并明确买卖双方的权益和责任。
1.房屋土地使用权是否清晰：购买二手房时需要核实房屋所在地的土地使用权是否清晰，是否存在纠纷或限制。
2.房屋产权证是否完整：购买二手房时要核实房屋的产权证是否完整，是否有权益争议，是否有贷款或抵押等情况。
3.房屋装修是否合规：购买二手房时要仔细检查房屋的装修质量和合规性，避免购买到装修不合格的房屋。
4.购房合同是否合法：购买二手房时要仔细阅读购房合同，确保合同内容合法并明确买卖双方的权益和责任。
5.物业管理费和维修资金是否清晰：购买二手房时需要了解小区的物业管理费用和维修资金用途是否清晰明确，避免隐藏费用。
6.房屋是否存在共有或继承纠纷：购买二手房时要了解房屋的产权是否存在共有或继承纠纷，避免购买到有纠纷的房屋。
7.是否存在隐性贷款：购买二手房时要核实房屋是否存在隐性贷款，避免承担未知的债务。
8.房屋周边环境是否符合预期：购买二手房时要考虑房屋周边环境是否符合自己的居住要求，如交通、商业配套、教育资源等。
9.购房资金是否合理分配：购买二手房时要理性规划购房资金，避免因购买过高的房价而导致经济负担过重。