10.缴纳税费：购房时需要缴纳一些税费，如契税、增值税等，咨询相关税务部门，了解实际应缴纳的费用。
购买商品房时需要注意以下事项：
1.开发商信誉和资质：选择信誉好、有资质、口碑良好的开发商购买房产，可以降低购房风险。
2.房屋产权：了解房屋的产权性质，确认是否为商品房，避免购买违法建筑或无产权的房屋。
3.商品房备案：查看商品房的备案情况，是否按照规定备案。
4.房屋抵押情况：查看房屋是否存在抵押情况，避免购买存在法律纠纷的房屋。
5.物业管理情况：了解小区的物业管理情况，包括物业费用、服务质量等。
6.楼盘周边环境：考察楼盘周边的交通、商业、教育等基础设施，确保购买的房屋位置便利。
7.房屋品质和装修质量：实地考察房屋的结构质量、装修风格等，确保物有所值。
8.签订购房合同：仔细阅读购房合同，确认房屋交付时间、交付标准、看房周期等条款，保护自己合法权益。
9.按揭购房：如需按揭购房，需要了解相关政策，选择合适的按揭银行和产品。
10.缴纳税费：购房时需要缴纳一些税费，如契税、增值税等，咨询相关税务部门，了解实际应缴纳的费用。
11.购房资金：确保购买商品房的资金来源合法合规，并按时缴纳购房款项。
12.购房合规审批：根据当地相关规定，办理购房合规审批手续，确保购房行为符合法律法规。