总的来说，房产证主要用于证明房屋的所有权，而不动产证则包括土地和房屋的所有权或使用权，有更广泛的作用范围。
房产证与不动产证是两个不同的证件，其区别如下：
1. 定义：房产证是指证明个人或单位对某个房产所有权的合法证件，是房屋所有权的权利凭证；不动产证是指证明个人或单位对某个不动产（包括土地、房屋等）所有权或使用权的合法证件，是不动产所有权或使用权的权利凭证。
2. 范围：房产证主要针对房屋所有权进行登记，不包括土地所有权；不动产证则包括土地和房屋的所有权或使用权。
3. 用途：房产证主要用于房地产买卖、转让等权益转移的证明；不动产证除了用于房地产买卖外，还可以用于土地的抵押、赠与、继承等法律行为证明。
4. 功能：房产证通过登记记录了房屋的所有权归属和权益变动情况；不动产证包括了土地和房屋的信息，可以方便地查看土地面积、使用权人、限制性约束等详细信息。
总的来说，房产证主要用于证明房屋的所有权，而不动产证则包括土地和房屋的所有权或使用权，有更广泛的作用范围。