4.交通和周边配套设施：了解房屋所在区域的交通便捷程度，周边的学校、医院、购物中心、公园等配套设施是否满足个人需求。
新手买房子时可以咨询以下问题：
1. 房屋价格和市场趋势：了解当前房市行情，房屋的价格是否合理，未来是否有升值空间等。
2. 房屋质量和状况：了解房屋的整体建筑质量、维修情况以及装修状况，是否存在潜在的问题或隐患。
3. 房屋权属和相关手续：确定房屋的产权归属、购买过程的合法性，是否存在纠纷或限制条件。
4. 交通和周边配套设施：了解房屋所在区域的交通便捷程度，周边的学校、医院、购物中心、公园等配套设施是否满足个人需求。
5. 购房贷款和资金安排：了解贷款政策、利率、首付比例等相关信息，计划好个人的购房资金安排和还款能力。
6. 选址和景观环境：选择房屋的地理位置是否适合自己生活和工作需求，房屋周围的环境、小区的安全性等。
7. 附加费用和物业管理：了解房屋购买过程中可能涉及的附加费用，如购房税、物业费等，以及小区的物业管理情况。
8. 保值和增值潜力：根据地段、未来规划等因素，评估购房的保值和增值潜力。
9. 其他个人需求：根据自身需求，有针对性地咨询相关问题，如房屋面积、户型、楼层、朝向等是否符合个人要求。