二手房过户通常需要以下三个证件:1.房屋所有权证书:证明房屋的所有人是卖方,可以将房屋的所有权转让给买方。而如果发生二手房再次转让,买方变成了新的卖方,那么可以称之为三手房。
二手房过户通常需要以下三个证件:
1. 房屋所有权证书:证明房屋的所有人是卖方,可以将房屋的所有权转让给买方。
2. 不动产权证书:确认房屋的法定所有权归属,并记录了该房屋的基本信息和地理位置等。
3. 身份证明:买卖双方的身份证明,用于核验身份和签署相关文件。
至于二手房是否叫做三手房,一般来说,二手房指的是卖方是原购房人,买方是第二个购房人的房屋交易。而如果发生二手房再次转让,买方变成了新的卖方,那么可以称之为三手房。所以,二手房和三手房是指房屋交易的次数而不同。