商品房是指由开发商出售的已建成、可直接入住的住房。购房者需要满足相应的贷款条件并提供必要的贷款材料，经银行审核批准后可以获得住房贷款。贷款额度一般为房屋总价的一定比例，具体比例根据购房者的个人信用评级和还款能力等因素而定。需要注意的是，贷款购买商品房时还需要支付一定的首付款。
商品房是指由开发商出售的已建成、可直接入住的住房。商品房是可以贷款购买的，在购买商品房时，购房者可以选择向银行或其他金融机构申请住房贷款。购房者需要满足相应的贷款条件并提供必要的贷款材料，经银行审核批准后可以获得住房贷款。贷款额度一般为房屋总价的一定比例，具体比例根据购房者的个人信用评级和还款能力等因素而定。需要注意的是，贷款购买商品房时还需要支付一定的首付款。