已备案的期房退房损失大不大主要取决于具体的合同条款和政策规定。一般而言，购房者在退房时需要支付一定的违约金，违约金的具体金额可能与购房合同的约定有关。退房时还需要考虑是否存在其他费用，如已支付的首付款、税费、装修等费用是否可以返还。同时，可以咨询开发商或相关部门了解退房政策，以便做出合理的决策。另外，您还可以寻求法律咨询或请律师参与，帮助您评估退房的损失和后续处理方式。
已备案的期房退房损失大不大主要取决于具体的合同条款和政策规定。一般而言，购房者在退房时需要支付一定的违约金，违约金的具体金额可能与购房合同的约定有关。退房时还需要考虑是否存在其他费用，如已支付的首付款、税费、装修等费用是否可以返还。
如果您考虑退房，建议您查阅购房合同中关于退房的条款，了解相关的违约金约定。同时，可以咨询开发商或相关部门了解退房政策，以便做出合理的决策。另外，您还可以寻求法律咨询或请律师参与，帮助您评估退房的损失和后续处理方式。