除了以上因素，个人的需求和偏好也会对新房的选择产生影响。因此在挑选新房时，需要根据自身的实际情况和需求进行综合考虑，最终选择符合自己要求的新房。
挑选新房子的好坏可以从以下几个方面考虑：
1. 位置：选择靠近各种生活便利设施和公共交通的地理位置，例如商场、学校、医院和交通枢纽等。
2. 建筑质量：了解开发商的信誉和历史，查看建筑师的设计和施工质量，以及整体建筑的结构稳定性。
3. 周边环境：考虑新房所在区域的环境是否安静、干净，并且有良好的社区设施和公共绿地。
4. 户型布局：选择适合自己需求的户型，考虑到家庭成员的数量和日常活动空间的需求。
5. 设施设备：注意新房是否配备了必要的设施和设备，例如电梯、停车位、供暖等，以及有无附属设施如游泳池、健身房等。
6. 物业管理：了解物业公司的服务质量和费用，并考虑小区的维护状况和安全措施。
7. 价格：对比相同区域和类型的新房的价格，确保购买决策与市场价格相符合，并且符合自己的经济承受能力。
8. 社区氛围：考察社区的居民结构和生活环境，选择与自身生活方式和价值观相符的社区。
除了以上因素，个人的需求和偏好也会对新房的选择产生影响。因此在挑选新房时，需要根据自身的实际情况和需求进行综合考虑，最终选择符合自己要求的新房。也可以咨询专业的房地产中介或者房产专家来获得更多的建议和帮助。