统建楼一般是指由政府或企事业单位集资建设并分配给特定的群体居住的房屋，通常在购买这类房产时，购买者获得的是使用权，而不是产权。购买者可以在一定时限内享受住房使用权，但不能将其转让给他人，也不能按照市场价格进行买卖交易。需要注意的是，具体规定可能因地区和政策而有所不同，因此请根据当地的相关政策和规定来确定统建楼的具体权益和使用方式。
统建楼一般是指由政府或企事业单位集资建设并分配给特定的群体居住的房屋，通常在购买这类房产时，购买者获得的是使用权，而不是产权。
根据中国土地管理法的规定，土地属于国家所有，土地使用权分为两种：国有土地使用权和集体土地使用权。统建楼一般位于集体土地上，并由政府或企事业单位取得集体土地使用权进行建设，因此购买者只能取得土地使用权，没有产权。
由于统建楼的购买者只获得使用权而不是产权，因此统建楼通常不能进行买卖交易。购买者可以在一定时限内享受住房使用权，但不能将其转让给他人，也不能按照市场价格进行买卖交易。
需要注意的是，具体规定可能因地区和政策而有所不同，因此请根据当地的相关政策和规定来确定统建楼的具体权益和使用方式。