个人卖二手房需要缴纳个人所得税，税费计算方式如下：1.首先计算房屋的差价，即售价与原购买价之差；2.然后根据房屋持有时间确定适用税率。如果持有时间在5年以内，适用的税率为5%，如果持有时间在5年以上，适用的税率为1%；3.最后计算个人所得税。举例说明：假设某人以100万元购买一套房屋，5年后以120万元卖出。
个人卖二手房需要缴纳个人所得税，税费计算方式如下：
1. 首先计算房屋的差价，即售价与原购买价之差；
2. 然后根据房屋持有时间确定适用税率。如果持有时间在5年以内，适用的税率为5%，如果持有时间在5年以上，适用的税率为1%；
3. 最后计算个人所得税。个人所得税 = 差价 × 税率。
举例说明：假设某人以100万元购买一套房屋，5年后以120万元卖出。
差价 = 卖价 - 买价 = 120万元 - 100万元 = 20万元
根据持有时间计算适用税率为1%
个人所得税 = 20万元 × 1% = 0.2万元 = 2000元
因此，该笔交易的个人所得税为2000元。