特别注意检查是否存在漏水、渗漏、墙体开裂等问题。适时支付相关费用，办理房屋过户手续。总之，在商品房交房时，购房者要细心检查房屋质量和各项设施，了解小区情况，与开发商积极沟通并及时解决问题，确保自身权益得到保障。
商品房交房时的注意事项主要有以下几点：
1.验收房屋：交房前应对房屋进行全面的验收，包括房屋结构、设备设施、装修质量等。特别注意检查是否存在漏水、渗漏、墙体开裂等问题。
2.查验证件：交房时，购房者应仔细核实房屋产权证、不动产权证、建筑工程竣工验收备案证明等相关证件的真实性和合法性。
3.了解所属小区：交房后，购房者需要了解所属小区的物业管理情况、周边环境、交通配套等。如果有不满意的地方，可向开发商反映，争取解决问题。
4.关注质量保修期：购房者要了解开发商提供的质量保修期限和内容，及时与开发商协商，解决质量问题。
5.交房手续：购房者在签订交房合同时，应仔细核对合同条款，确保自身权益得到保障。适时支付相关费用，办理房屋过户手续。
6.注意卫生安全：交房时，购房者需特别注意清洁和卫生安全问题，尤其是厨房、卫生间等区域。对于不满意的地方，及时反馈给开发商。
7.保存相关文件：购房者应妥善保存与房屋交易相关的合同、发票、收据等文件，以备日后维权使用。
总之，在商品房交房时，购房者要细心检查房屋质量和各项设施，了解小区情况，与开发商积极沟通并及时解决问题，确保自身权益得到保障。