总之，买二手房是一项涉及较大金额和长期居住的重要决策，需要充分了解和考虑以上事项，以保障自己的利益和居住质量。建议在购买前尽可能多了解市场行情和法律规定，并请专业人士进行房屋评估和交易咨询。
看二手房时需要注意以下几个方面：
1. 房屋的地理位置：了解房屋所在区域的交通便利程度、周边配套设施等，以及未来的发展潜力。
2. 房屋的属性和户型：了解房屋的使用性质（商品房还是经济适用房）、朝向、楼层等信息，并确认户型是否满足自己的需求。
3. 房屋的面积和状态：核实房屋的实际使用面积是否与宣传相符，并注意房屋的装修和维护状况，如是否存在漏水、裂缝等问题。
4. 房屋的产权和法律问题：查询房屋的产权证明、土地证等文件，了解房屋的产权归属情况，并注意是否存在法律纠纷或权属争议。
5. 房屋的交易价格和条件：了解房屋的市场价值和周边同类型房屋的价格，并与卖方协商好交易的条件，如付款方式、装修等细节问题。
6. 房屋的居住环境和社区管理：考察房屋所在社区的居住环境、安全管理等情况，并了解物业管理公司的信誉和服务水平。
7. 相关证件和合同：仔细查看相关的房屋产权证明、合同等文件，确保其真实性和合法性，并建议请专业律师参与合同的审核和签署过程。
总之，买二手房是一项涉及较大金额和长期居住的重要决策，需要充分了解和考虑以上事项，以保障自己的利益和居住质量。建议在购买前尽可能多了解市场行情和法律规定，并请专业人士进行房屋评估和交易咨询。