一般来说，商办房不能用于住宅目的，因为商办房往往不符合住宅房的相关要求，比如没有配备居住所需的设施和服务。此外，商办房一般都是出租给企业或个人作为办公场所，不适合作为居住场所。但是在某些情况下，商办房可能会被改建成住宅，但需要符合相关的规定和手续。
商办房是指专门用于商业和办公目的的房产，比如商铺、写字楼等；住宅房是指专门用于居住的房产。一般来说，商办房不能用于住宅目的，因为商办房往往不符合住宅房的相关要求，比如没有配备居住所需的设施和服务。此外，商办房一般都是出租给企业或个人作为办公场所，不适合作为居住场所。但是在某些情况下，商办房可能会被改建成住宅，但需要符合相关的规定和手续。总的来说，商办房和住宅房是有区别的，不能随意互相使用。