可以通过买卖、赠与等方式将住宅产权转给他人，一般需要办理相关的产权过户手续。需要注意的是，每个地方的具体操作细则可能会有所不同，请根据当地的法规和政策来具体处理。
商品房住宅产权到期后，通常有以下几种处理方式：
1. 续期：根据《中华人民共和国物权法》规定，住宅产权期满后，可以向相关部门申请办理续期手续，延长产权的有效期限。
2. 产权转移：产权到期后，可以选择将房屋的产权转移给他人。可以通过买卖、赠与等方式将住宅产权转给他人，一般需要办理相关的产权过户手续。
3. 处理遗产：如果住宅产权所有人去世，其遗产将根据继承法进行继承，新的产权所有人可以决定是否继续续期或转移产权。
4. 拆迁补偿：在拆迁或城市更新项目中，如果住宅产权到期，则可以与相关部门商议拆迁补偿事宜，包括赔偿金额、安置房等。
5. 找相关部门咨询：根据不同地区的政策法规，在住宅产权到期后，可以咨询相关部门（如房产管理机构、房产交易中心）了解具体的处理方法和程序。
需要注意的是，每个地方的具体操作细则可能会有所不同，请根据当地的法规和政策来具体处理。