潘石屹认为，一线城市房价上涨主要受限于土地供给和政策调控，而二线及以下城市则受到需求减少和库存过剩的影响。这些政策包括限购措施、限贷政策和调整土地供应等。
根据消息报道和专家的观点，以下是对中国未来十年房价走势的预测以及一些权威人士的观点：
1. 任志强预测：任志强是中国著名的房地产开发商，他认为中国房地产市场将会呈现持续上涨的趋势，未来十年房价将继续上涨。他认为房地产是中国经济增长的主要动力，供应和需求的不平衡将继续推高房价。
2. 潘石屹观点：潘石屹是中国知名地产商，他认为中国房地产市场将出现分化趋势。一线城市的房价将继续上涨，而二线及以下城市的房价可能面临下行风险。潘石屹认为，一线城市房价上涨主要受限于土地供给和政策调控，而二线及以下城市则受到需求减少和库存过剩的影响。
3. 政策调控：中国政府通过房地产调控政策试图稳定房价。这些政策包括限购措施、限贷政策和调整土地供应等。未来十年内，政府仍将继续实施这些政策，以抑制房价上涨的过快速度。
需要注意的是，房地产市场涉及众多因素，包括经济发展、政策调控、人口流动等，因此对房价走势的预测存在一定的不确定性。以上只是专家和业界人士的观点，具体未来的房价走势还需综合考虑多个因素进行分析。