物业管理部门负责小区的维护和管理工作，包括修理小区内的设施和处理小区内的问题。至于小区外墙漏水的责任归属，一般情况下是由物业管理部门负责。如果漏水问题是由小区公共设施或共用管道引起的，物业公司应负主要责任。但是如果漏水问题是由单个住户私自改动或维修导致的，责任可能会归属于住户自己。在报修时，可以联系物业管理部门了解具体的处理方式和责任归属。物业管理部门会派人进行检查和修复，确保小区的外墙不再漏水。
小区房子外墙漏水一般可以联系物业管理部门进行报修。物业管理部门负责小区的维护和管理工作，包括修理小区内的设施和处理小区内的问题。他们通常有专业的维修团队，能够及时处理小区内的各种维修问题，包括外墙漏水。
至于小区外墙漏水的责任归属，一般情况下是由物业管理部门负责。物业公司通常会负责小区内外墙的维护和管理工作，包括漏水问题的修复。如果漏水问题是由小区公共设施或共用管道引起的，物业公司应负主要责任。但是如果漏水问题是由单个住户私自改动或维修导致的，责任可能会归属于住户自己。
在报修时，可以联系物业管理部门了解具体的处理方式和责任归属。物业管理部门会派人进行检查和修复，确保小区的外墙不再漏水。