无法使用感情评价或进行比较，因为这涉及到个人观点和预测的准确性。李嘉诚和马云都是非常成功的商业人士，他们可能有不同的观点和分析方法，以及不同的预测结果。房价走势受多种因素影响，如经济发展、政府政策、人口流动等。要预测未来房价走势，需要综合考虑这些因素并进行全面的分析。
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