此外，还需注意以下事项：-日本有一定的限制，特别是在农业和森林等领域，对外国人购买房产有一定限制，需事先了解相关政策；-购买房产后，还需要承担日本的地方税和公用事业费用等额外费用。
中国人在日本购买房产需要办理以下证件和手续：
1. 外国人登记卡：在日本居住的中国人需要办理外国人登记卡（在入境后的14天内到日本市区外警察署申请）。
2. 高低差域外资产申告：如果购买的房产价值超过300万日元或土地价值超过500万日元，需向日本政府进行资产申告。
3. 银行开户：在购房过程中，需要在日本的银行开立账户，作为资金交易和支付的依据。
4. 贷款申请：如果需要贷款购房，需要提供个人信用记录、资产证明以及购房相关文件给银行进行申请。
5. 房地产中介：找到信誉良好的房地产中介，咨询购房流程和相关法律事项。
6. 签订买卖合同：购房双方签订买卖合同，确保合同条款明确并符合法律规定。
7. 房地产登记：购房完成后，需要将房产所有权进行登记。
此外，还需注意以下事项：
- 日本有一定的限制，特别是在农业和森林等领域，对外国人购买房产有一定限制，需事先了解相关政策；
- 购买房产后，还需要承担日本的地方税和公用事业费用等额外费用。
购买房产涉及较多法律和金融问题，建议在购房前寻求专业人士的帮助，确保顺利完成购房流程。