它针对的是不动产的转让行为，包括土地、房屋、建筑物等的买卖。契税的税率通常根据交易金额的比例来确定，不同地区的税率有所差异，一般在1%至5%之间。土地使用税的计算一般是基于土地的面积、用途以及位置等因素，并根据不同地区的政策进行调整。
契税和土地使用税是两个不同的概念，它们的区别在于征收对象和征收标准等方面。
1. 契税：契税是指在土地及不动产的买卖、赠与、交换等行为中征收的一种税收。它针对的是不动产的转让行为，包括土地、房屋、建筑物等的买卖。契税的税率通常根据交易金额的比例来确定，不同地区的税率有所差异，一般在1%至5%之间。
2. 土地使用税：土地使用税是指国家对土地的使用权予以纳税主体有限期间、有限范围内的征收税款。它针对的是土地的使用权，包括租赁、承包、经营等各种形式的土地使用。土地使用税的计算一般是基于土地的面积、用途以及位置等因素，并根据不同地区的政策进行调整。
总结来说，契税是指在不动产的买卖过程中征收的一种税收，涉及到买卖双方的权益转移；而土地使用税是针对土地使用权的征收税款，与土地所有权无直接关系。