它的主要目的是明确双方的权利和义务，为后续签订正式物业服务合同奠定基础。物业服务合同是在前期物业服务协议的基础上，双方达成正式的服务合同。物业服务合同一般具有法律约束力，是物业业主和物业公司之间共同遵守的规则。
前期物业服务协议是指在物业服务合同签订之前，物业公司与物业业主之间达成的一种协议或合作协议。它的主要目的是明确双方的权利和义务，为后续签订正式物业服务合同奠定基础。
前期物业服务协议通常包括以下内容：
1. 服务范围：明确物业公司提供的具体服务内容，如保洁、维修、保安等。
2. 服务期限：约定物业公司提供服务的起止时间。
3. 服务费用：确定服务费用的支付方式、金额及付款期限。
4. 质量标准：规定物业服务的质量要求，如保洁要求、维修时效等。
5. 违约责任：明确双方违约情况下的责任和赔偿方式。
6. 终止方式：规定协议终止的条件和终止方式。
物业服务合同是在前期物业服务协议的基础上，双方达成正式的服务合同。物业服务合同一般具有法律约束力，是物业业主和物业公司之间共同遵守的规则。
物业服务合同通常包括以下内容：
1. 签约方：明确合同的双方，即物业业主和物业公司。
2. 服务内容：具体描述物业公司提供的服务内容和标准。
3. 服务期限：规定合同的起止时间。
4. 服务费用：约定服务费用的支付方式、金额及付款期限。
5. 维修与保养：规定物业公司对物业设施的维修和保养责任。
6. 违约责任：明确双方违约情况下的责任和赔偿方式。
7. 终止方式：约定合同终止的条件和终止方式。
总之，前期物业服务协议和物业服务合同都是物业业主和物业公司之间的合作协议或合同，旨在明确双方的权益和责任，确保物业服务的顺利进行。