公寓和住宅指的都是人们居住的房屋，但是它们之间存在一些区别。而住宅通常是业主拥有并且自己居住。住宅则是独立的房屋，通常包括整个楼层或一栋整座房子。住宅通常没有这些共用设施，只有属于自己房屋的空间。住宅由业主自己负责维护和管理。住宅社区通常更加私密和独立，住户之间的接触较少。需要注意的是，公寓和住宅的具体特点可能因地区和建筑类型的不同而有所差异。
公寓和住宅指的都是人们居住的房屋，但是它们之间存在一些区别。以下是它们的区别：
1. 隶属权：公寓由开发商或业主拥有，并通过租赁或销售的方式提供给租户或业主。而住宅通常是业主拥有并且自己居住。
2. 构造方式：公寓通常是由多个单独的居住单位组成，每个单位有自己的厨房、浴室和卧室。住宅则是独立的房屋，通常包括整个楼层或一栋整座房子。
3. 楼层数：公寓通常建在较高的建筑物中，多层或高层建筑，而住宅建于独立的房屋或小型住宅社区中。
4. 公共设施：公寓可能会提供一些公共设施，如健身房、泳池、停车场等，住户可以共用这些设施。住宅通常没有这些共用设施，只有属于自己房屋的空间。
5. 物业管理：公寓一般由物业管理公司或业主协会负责维护和管理。住宅由业主自己负责维护和管理。
6. 社区氛围：公寓通常具有较多的社交氛围，住户之间更容易互相接触和交流。住宅社区通常更加私密和独立，住户之间的接触较少。
需要注意的是，公寓和住宅的具体特点可能因地区和建筑类型的不同而有所差异。