商业公寓则主要用于商业和办公活动，例如零售店铺、办公室、餐厅等。商业公寓则提供商业和办公所需的空间和设施，例如商业展示区、工作区等。商业公寓则可能面向较大的商业或办公群体，因此没有住户居住，通常人口密度较低。在这种情况下，不同功能的空间可能由不同的单位或个人租赁或拥有。
住宅公寓和商业公寓是两种不同类型的房地产物业，在以下方面有所区别：
1. 用途：住宅公寓主要用于居住目的，为居民提供住房空间。商业公寓则主要用于商业和办公活动，例如零售店铺、办公室、餐厅等。
2. 功能：住宅公寓通常提供居民所需的生活设施，如卧室、厨房、浴室等。商业公寓则提供商业和办公所需的空间和设施，例如商业展示区、工作区等。
3. 产权形式：住宅公寓通常以个人所有的方式出售或租赁，而商业公寓多以商业单位或机构为租赁对象，以公司名义进行租赁。
4. 收益模式：住宅公寓的收益主要来自于租金，而商业公寓除了租金外，还可以通过零售、办公室租赁等形式产生额外收益。
5. 人口密度：住宅公寓一般面向居民，因此可能有更多的住户和居民社区设施。商业公寓则可能面向较大的商业或办公群体，因此没有住户居住，通常人口密度较低。
6. 价格：一般而言，商业公寓的价格通常比住宅公寓高，这是因为商业公寓面向商业租户，其租金收入相对较高。
需要注意的是，有时候住宅公寓和商业公寓可能会出现混合使用的情况，即某一栋楼同时包含住宅和商业空间。在这种情况下，不同功能的空间可能由不同的单位或个人租赁或拥有。