根据我所了解，70年商住楼通常被认为是商业和住宅用途都可以的建筑物。在中国大陆的一些城市，房地产发展商会推出一些以商业和住宅混合用途的楼盘，这些楼盘一般会有商铺和住宅两种功能。商铺部分通常用于商业经营，而住宅部分则可以出售或租赁给居民居住。这种类型的建筑物可以满足人们在商业和居住方面的需求。
根据我所了解，70年商住楼通常被认为是商业和住宅用途都可以的建筑物。在中国大陆的一些城市，房地产发展商会推出一些以商业和住宅混合用途的楼盘，这些楼盘一般会有商铺和住宅两种功能。商铺部分通常用于商业经营，而住宅部分则可以出售或租赁给居民居住。这种类型的建筑物可以满足人们在商业和居住方面的需求。