建筑面积95平方米，套内面积70平方米是比较正常的情况。一般来说，建筑面积会包括除套内面积外的公共空间，如走廊、楼梯等。因此，套内面积会相对较小一些。而具体的套内面积大小会根据建筑的格局和设计而有所不同，一般会约占建筑面积的70%左右，也有可能更多或更少。
建筑面积95平方米，套内面积70平方米是比较正常的情况。一般来说，建筑面积会包括除套内面积外的公共空间，如走廊、楼梯等。因此，套内面积会相对较小一些。而具体的套内面积大小会根据建筑的格局和设计而有所不同，一般会约占建筑面积的70%左右，也有可能更多或更少。