购买新房签订合同时，有一些重要的细节需要注意。购房者可以要求开发商提供交付时间表和承诺书，并在合同中加以确认。
购买新房签订合同时，有一些重要的细节需要注意。以下是一些建议：
1. 了解开发商：选择信誉良好、有资质的开发商购买新房是至关重要的。可以通过了解开发商的过往业绩、项目质量以及口碑来评估其信誉。
2. 核实合同内容：仔细阅读合同内容，特别是购房者的权益、房屋规格、面积、价格、付款方式、质量保证等细节，并确保合同中没有模糊的条款或不合理的规定。
3. 注意全款付款方式：如果选择全款购房，应确认全款付款时间，以及开发商是否提供相应的凭证，如购房发票和合格的购房者证明。
4. 验证交付时间和质量：合同中应包含明确的房屋交付时间和质量标准。购房者可以要求开发商提供交付时间表和承诺书，并在合同中加以确认。
5. 了解违约责任和赔偿方式：确定合同中关于开发商违约的责任和赔偿方式，以及购房者如何在房屋质量出现问题时获得维修或赔偿。
6. 物业管理费用：了解合同中关于物业管理费用的规定，包括费用计算方式和支付周期。
7. 房屋产权和抵押：核实合同中的房屋产权归属和抵押情况，并确保开发商能够提供完整的产权证明和相关文件。
8. 保修和维护责任：合同中应明确开发商应承担的房屋保修和维护责任，以及购房者的义务和责任。
9. 解除合同条款：确保合同中包含购房者在特定情况下解除合同的条款，并了解解除合同后的赔偿责任和程序。
10. 价格和附加费用：确认合同中所列价格是否包含所有附加费用，如税费、土地使用费等。确保合同中没有额外的隐藏费用。
此外，强烈建议购房者在签订合同之前咨询专业律师或房地产经纪人，以确保合同内容合法、合理，并保护自己的权益。