上海二套房的认定标准是指购房者在已拥有一套住房情况下，购买的第二套住房需要满足一些特定条件。购房者需按照相关规定缴纳二套房产税方可认定为二套房购房者。
上海二套房的认定标准是指购房者在已拥有一套住房情况下，购买的第二套住房需要满足一些特定条件。具体认定标准如下：
1. 户籍限购：购房者需要在上海市户籍登记，且有一套以上住房的才被认定为二套房购房者。
2. 税收限购：购房者购买二套房需要缴纳房产税，但首套房无需缴纳房产税。购房者需按照相关规定缴纳二套房产税方可认定为二套房购房者。
3. 贷款限购：对于有一套房的购房者，商业贷款首付比例不得低于50%。购房者需要支付较高的首付款才能购买二套房，这也是二套房的认定标准之一。
4. 社保限购：购房者必须在上海缴纳社保满五年才能购买二套房，且购房者必须是连续缴纳社保五年以上，购房者需提供相应的社保缴纳证明。
需要注意的是，上海市政府会根据楼市情况和政策调整购房限制标准，因此具体认定标准可能会有所变化，请购房者在购房前咨询相关部门或者律师以获取最新的限购政策。