买房中介的责任和义务由所在国家或地区的法律和相关规定进行规范，具体责任的范围和要求可能存在差异。同时，买房中介也存在法律责任，如信息不真实、造成客户经济损失等情况下，客户有权要求中介承担相应责任。
买房中介需要负担以下责任：
1. 充分了解客户需求并提供专业的咨询和建议。
2. 提供房屋信息并确保其真实性和准确性，包括相关法律文件、证件等。
3. 协助客户与房主或开发商进行房屋交易谈判，确保交易的公平合理。
4. 协助客户办理相关手续，包括房屋评估、抵押贷款等。
5. 监督和协助客户完成购房合同的签署和交货。
6. 若出现问题或纠纷，应积极协调解决，维护客户的权益。
买房中介的责任和义务由所在国家或地区的法律和相关规定进行规范，具体责任的范围和要求可能存在差异。
同时，买房中介也存在法律责任，如信息不真实、造成客户经济损失等情况下，客户有权要求中介承担相应责任。因此，选择信誉良好、有合法经营资质的中介机构购房是非常重要的。