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上海二套房的认定标准是什么 上海二套房的认定标准是什么样的

时间:2023-08-28 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 装修攻略 文档下载

上海二套房的认定标准主要是根据户籍所在地是否在上海市范围内来确定。但同时需要满足连续缴纳上海市个人所得税或社会保险12个月以上,且近2年内在上海市累计缴纳个人所得税或社会保险12个月以上。需要注意的是,以上标准仅为参考,具体认定标准以上海市政府相关规定为准。

上海二套房的认定标准主要是根据户籍所在地是否在上海市范围内来确定。

具体认定标准如下:

1. 上海市居民家庭已拥有一套以上住房的,不得购买新建商品住房、二手住房。

2. 非上海市户籍居民家庭:如果在上海市已拥有一套住房,不得再在上海市范围内购买新建商品住房、二手住房;如果在上海市未拥有住房,可以购买一套新建商品住房。但同时需要满足连续缴纳上海市个人所得税或社会保险12个月以上,且近2年内在上海市累计缴纳个人所得税或社会保险12个月以上。

3. 上海市非本区户籍居民家庭:如果已在上海市拥有一套住房,不得再在本区购买新建商品住房、二手住房。

4. 上海市户籍居民丧偶、离异后再婚,如果已在上海市拥有一套住房,并且新婚伴侣没有住房,可以在上海市范围内购买一套新建商品住房。

需要注意的是,以上标准仅为参考,具体认定标准以上海市政府相关规定为准。因政策变动可能会有变化,请在购房前咨询当地相关部门或房产中介机构,以获得最新准确信息。