购买二手房的税费需要在以下三个时期缴纳:1.购房合同签订时:在签订购房合同后,购房人需要按照合同总价的1%交纳契税。需要注意的是,以上税费的具体金额可能会根据不同地区、政策和房屋性质有所变化,购房人应根据实际情况咨询当地税务部门或专业律师。
购买二手房的税费需要在以下三个时期缴纳:
1. 购房合同签订时:在签订购房合同后,购房人需要按照合同总价的1%交纳契税。
2. 办理不动产权证和房产证时:在办理过程中,购房人还需要按照成交价的1.5%交纳印花税。
3. 网签备案时:购房人还需要根据购房合同中设定的付款方式,在网签备案时交纳房产交易综合税。综合税的计算方式为:成交价×1.5%(个人住宅)或3%(非个人住宅)-已交纳的契税和印花税。
需要注意的是,以上税费的具体金额可能会根据不同地区、政策和房屋性质有所变化,购房人应根据实际情况咨询当地税务部门或专业律师。