购买二手房时，房产证由原房东拿着，作为证明房产权益的法律文件。在购房交易完成后，房产证应当由卖方办理过户手续，将房产证的权属转移给买方。买方在交付全款或按揭贷款成功后，可以将房产证权属转移到自己名下。 购买二手房时，房产证由原房东拿着，作为证明房产权益的法律文件。在购房交易完成后，房产证应当由卖方（即原房东）办理过户手续，将房产证的权属转移给买方。买方在交付全款或按揭贷款成功后，可以将房产证权属转移到自己名下。
