夫妻房产的分割通常需要根据当地法律法规进行操作。第二条分割方式1.甲方与乙方将该房产按照等额或约定的比例进行分割。第六条法律效力本协议一经签署，立即生效，并成为甲方与乙方之间共有房产分割的有效协议。
夫妻房产的分割通常需要根据当地法律法规进行操作。以下是一份夫妻房产分割协议书的常见写作格式，仅供参考：
[协议书标题]
夫妻房产分割协议书
[协议书正文]
根据《婚姻法》和相关法律法规的规定，权威当事人甲方与乙方婚姻关系终止，就共同拥有的房产进行分割，达成以下协议：
第一条 分割财产
甲方与乙方确定共同拥有的房产为（房产地址），包括但不限于房屋、土地、车库等，现将该房产进行分割。
第二条 分割方式
1. 甲方与乙方将该房产按照等额或约定的比例进行分割。具体分割比例为（甲方：乙方 = 比例）。
2. 甲方与乙方同意通过协商、买断或其他方式来决定如何分割房屋、土地以及附属设施，以达到公平、平等、合理的结果。
第三条 分割责任与费用
1. 甲方与乙方同意各自负担自己名下的房产相关费用，包括但不限于税费、维修费、装修费等。
2. 如果分割过程中涉及到第三方参与，甲方与乙方同意分担相关费用。
第四条 分割程序
1. 甲方与乙方应当共同委托专业机构进行房产估值，并在（日期）前完成评估。
2. 分割结果应当在（日期）前确定，并签署书面确认。
第五条 分割后效应
1. 分割后，甲方与乙方各自享有所分割房产的所有权。
2. 甲方与乙方对房产的使用、处置、租赁等权利仍然属于各自所有。
3. 甲方与乙方对房产所获得的收益、盈亏与责任亦应由各自独立承担。
第六条 法律效力
本协议一经签署，立即生效，并成为甲方与乙方之间共有房产分割的有效协议。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：（年月日）