洋房和住宅的区别是：1.风格：洋房通常指的是欧美风格的房屋，外观豪华大气，常常有封闭的院落和围墙。而住宅是一个更为广义的概念，涵盖了各种不同风格和类型的住宅房屋。洋房与住宅房的区别主要在于风格、建造方式、用途和地理分布等方面的差异。
洋房和住宅的区别是：
1. 风格：洋房通常指的是欧美风格的房屋，外观豪华大气，常常有封闭的院落和围墙。而住宅是一个更为广义的概念，涵盖了各种不同风格和类型的住宅房屋。
2. 建造：洋房多是由独立的建筑师设计和建造，强调个性化和独特性；而住宅可以是独立房屋，也可以是公寓、联排别墅等形式，建造方式和规模更加多样化。
3. 用途：洋房在一些地区常常用作高端住宅，同时也可以用作商业用途，如酒店、会所等；住宅则更多指的是一般人居住的房屋。
4. 地理分布：洋房在一些旧金山、洛杉矶、伦敦等城市常常比较常见，而住宅则普遍存在于城市和乡村等各种环境中。
洋房与住宅房的区别主要在于风格、建造方式、用途和地理分布等方面的差异。