商品房是由开发商按照市场价格进行销售的房屋。回迁房过户后并不会自动变成商品房，回迁房在过户后仍然具有回迁房的性质。具体情况可能会因地区和政策而有所不同，但一般而言，回迁房在过户后仍然受到政府的一定管理和限制。回迁房的产权属于住户，但并不能自由买卖，转让或出租，也有可能存在一定的政府回购条款和限制。
回迁楼房和商品房之间存在一些区别。
首先，回迁楼房是指由政府或房地产开发商通过征收、拆迁等手段，将居民原有的房屋拆除后重新分配给他们的住房。回迁楼房通常是由政府提供给原住户的，但并不是所有回迁楼房都是政府提供的，有时候也会由开发商提供。
商品房是由开发商按照市场价格进行销售的房屋。一般来说，商品房是按照市场需求和价格进行交易的，购买后可以自由买卖、转让等。
回迁房过户后并不会自动变成商品房，回迁房在过户后仍然具有回迁房的性质。具体情况可能会因地区和政策而有所不同，但一般而言，回迁房在过户后仍然受到政府的一定管理和限制。回迁房的产权属于住户，但并不能自由买卖，转让或出租，也有可能存在一定的政府回购条款和限制。