公寓住宅的维修和管理费用通常由物业管理公司代收，而居民需要按照约定的方式缴纳特定费用。权属类别商品房住宅指的是由房地产开发商销售的，满足一定标准的住宅。权属证书上注明的产权归购房者所有，购房者获得该住宅的所有权。商品房住宅一般以商业方式销售，购房者需要支付购房款和相关税费，与开发商签订合同后交房。
物业类别公寓住宅通常是指由开发公司或物业管理公司管理的多层或高层住宅建筑，每层楼通常有多个独立的住户，住户之间共享公共设施和服务，如大堂、电梯、停车场、游泳池等。公寓住宅的维修和管理费用通常由物业管理公司代收，而居民需要按照约定的方式缴纳特定费用。
权属类别商品房住宅指的是由房地产开发商销售的，满足一定标准的住宅。权属证书上注明的产权归购房者所有，购房者获得该住宅的所有权。商品房住宅一般以商业方式销售，购房者需要支付购房款和相关税费，与开发商签订合同后交房。
总的来说，物业类别公寓住宅和权属类别商品房住宅是两种不同的分类方式，物业类别主要描述住宅的管理形式和服务模式，而权属类别则描述住宅的产权归属情况。